Invertir en tiempos de crisis: ¿cómo hacerlo de manera correcta?
El COVID-19 generó un panorama de incertidumbre social y económica debido a su rápida expansión por todo el mundo durante el año pasado —sobre todo— en el mercado financiero, esto debido a la reducción global de las actividades económicas.
Si bien a primera vista el panorama puede parecer desolador, invertir en tiempos de crisis es posible; de hecho, puede generar oportunidades que anteriormente no se hubiesen contemplado.
Conocer los instrumentos de inversión que hagan crecer tu dinero es el principal punto de partida, ya sea porque tu meta principal es multiplicar el dinero ahorrado o migrar a inversiones más seguras.
Por ello, en este artículo te daremos algunos consejos para invertir tu dinero y, con ello, mejorar tus finanzas personales a corto, mediano y largo plazo.
¿Es seguro invertir ahora?
Sin duda alguna, las crisis económicas del pasado se convierten en referentes al momento de planear una estrategia de inversión.
Afortunadamente, firmas especializadas en materia de inversión señalan que, en lo que va del 2021, el crecimiento económico global se ha mantenido dentro de un ritmo positivo y constante.
Lo anterior se debe gracias a las estrategias de vacunación que diversas naciones del mundo están llevando a cabo para inmunizar a sus ciudadanos. Esto, a su vez, ha propiciado una reactivación económica gradual y sostenida dentro de los primeros 6 meses de este año en curso.
Se espera que esta mejora económica a nivel global continúe hasta finales de 2021, conforme se realice la aplicación de vacunas a cada vez más personas alrededor de todo el mundo.
Los expertos recomiendan no descartar invertir en tiempos de crisis, en especial si se trata de activos seguros; aún así deben realizarse con cautela y también manteniendo un respaldo económico que permita sobrellevar futuras eventualidades.
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“Estoy decidido a invertir, ¿pero en dónde?”
La pandemia provocada por el COVID-19 dio pie al aumento de inversiones en el sector tecnológico y de la salud, pero la reactivación económica generará una nueva diversidad de oportunidades de inversión.
Lo anterior significa que las personas tendrán la posibilidad de obtener ingresos a corto, mediano y largo plazo, al destinar su dinero a instrumentos de inversión que se adapten a sus necesidades.
A continuación, te enlistamos algunos productos financieros en los cuales puedes invertir en tiempos de crisis y empezar a generar ganancias:
Bienes inmobiliarios
La adquisición de bienes raíces se mantiene como una de las opciones de inversión más seguras y atractivas a realizar durante 2021 y para el 2022.
Casas, terrenos, lotes comerciales, naves industriales y demás productos dentro del ramo inmobiliario se siguen posicionando como los mejores instrumentos de inversión que generan un rendimiento y retorno de inversión por encima del promedio.
Es importante que el inversionista seleccione un inmueble ubicado dentro de una zona de alta plusvalía, o localizado en un área con proyección de crecimiento a corto o mediano plazo.
Como mencionamos en nuestro artículo motivos para invertir en lotes de inversión, la compra de estos inmuebles se traduce en rentabilidad —que oscila entre un 10% y 18% anual—, un retorno de inversión cosiderable, y plusvalía garantizada.
Si eres un inversionista primerizo, los lotes de inversión se convierten en una opción atractiva para empezar a crecer tu dinero, ya que son más económicos que aquellos cercanos a zonas con una mayor población.
Sin duda alguna, la mejor recomendación que te podemos dar al comprar cualquier lote residencial, comercial, de inversión, así como una casa o local comercial, es realizarlo a través de una empresa inmobiliaria.
De acuerdo con los expertos, los mejores lugares en los que puedes realizar inversiones inmobiliarias durante este 2021 son:
1. Yucatán
Su seguridad, posición geográfica y acelerado desarrollo económico han convertido al estado de Yucatán en uno de los principales estados de México en los cuales adquirir bienes inmobiliarios.
Uno de los factores clave del boom inmobiliario en esta zona del sureste mexicano es el Tren Maya, magno proyecto federal que incrementará la demanda de inmuebles, tanto para fines comerciales como para vivienda.
Sin embargo, no hay que dejar de lado que Yucatán está encaminado a convertirse en un polo turístico mundial, especialmente de aquellos que prefieren el ecoturismo.
Mérida —la capital del estado—, así como sus playas, refugios naturales, cenotes, localidades coloniales y Pueblos Mágicos han incrementado la demanda de hospedaje en Yucatán.
Como prueba de ello, se ha registrado una importante ocupación de alojamientos que pueden arrendarse a través de aplicaciones móviles, como Airbnb.
2. Zacatecas
Al estar ubicado en el Bajío, importante corredor industrial de México, Zacatecas se convierte en la segunda entidad más atractiva para comprar casas, lotes de inversión o lotes comerciales.
La atracción de mano de obra calificada del sector minero, tecnológico y la industria de la transformación propiciarán una alza en la demanda de vivienda, lo cual se traduce en mejores rendimientos para los inversores inmobiliarios.
3. Aguascalientes
El gran desarrollo industrial que experimenta Aguascalientes ha convertido a este estado en una zona para realizar inversiones más seguras del ramo inmobiliario.
El bajo costo de casas y otros bienes raíces perfilan a esta localidad como una opción más para invertir en estos tiempos de crisis. En especial para aquellos que deseen empezar a invertir en bienes inmuebles o deseen diversificar sus inversiones.
De Aguascalientes destacamos la puesta en marcha de 18 proyectos de inversión, los cuales generarán más empleos, y, por ende, mayor demanda de vivienda.
Metales preciosos
Otra de las diversas opciones para mejorar tus finanzas personales —y en las cuales invertir en tiempos de crisis— es la compra de metales preciosos.
Esto se debe a que los elementos se mantienen como pilares de las actividades económicas que se realizan a nivel mundial. Por lo cual, la demanda de metales preciosos está más que asegurada y su valor aumentará con el tiempo, convirtiéndose en uno de los fondos de inversión más seguros.
El oro se posiciona en la cima de los metales preciosos que generan inversiones más seguras.
Los expertos señalan que cuando el rendimiento de otros activos no es tan atractivo, y las tasas de interés que generan son muy bajas, el mercado inversionista se voltea hacia este metal precioso.
Por su alta demanda en procesos industriales, la plata se posiciona como una buena opción para empezar obtener rendimientos a corto plazo. De hecho, este es el segundo de los metales preciosos más demandados en el mundo.
Adquirir activos de esta aleación de manera correcta pueden generar rendimientos aceptables con una inversión menor, comparado con la compra de oro.
Otro de los metales preciosos con los cuales puedes empezar a crecer tu dinero ahorrado es el platino. Su demanda en la industria automotriz lo coloca al mismo nivel que el oro, por lo cual muchos inversionistas también destinan una parte de sus inversiones hacia este mineral.
Inversión en acciones
La compra de acciones se ha convertido en una de las opciones de inversión más populares en los últimos años, aunque, por sus desventajas, no resulta ser una de las opciones más seguras del mercado.
La facilidad y el poco coste de inversión las convierten en un instrumento de inversión atractivo, sin embargo, la volatilidad del valor de las acciones es el principal talón de aquiles de estos fondos de inversión. Por lo cual se corre el riesgo de perder las ganancias acumuladas en cualquier momento.
Además, diversas entidades financieras —como los brókers— suelen realizar un cargo por custodia y mantenimiento de las acciones en un largo plazo.
De igual forma, algunas de estas entidades omiten datos importantes de estos fondos de inversión. Esto podría causar que el comprador pueda tomar una mala decisión antes de adquirirlos, al desconocer su origen y valor real de dichas acciones.
Recomendaciones al invertir tu dinero
Si ya has definido el tipo de inversión para hacer crecer tu dinero y empezar a generar ganancias, a continuación enlistamos algunas recomendaciones para sacarles el mejor provecho.
1. Invierte en diversos instrumentos
Si tu capacidad financiera te lo permite, escoge más de un tipo de inversión para empezar a generar ganancias. Si eres inversionista primerizo, esta recomendación es la mejor que te podemos brindar en Propier.
Empieza a desarrollar tus habilidades destinando una parte de tu dinero ahorrado en las inversiones más seguras, como bienes inmobiliarios, bonos del gobierno o los metales preciosos.
Si deseas dar tus primeros pasos en la compra de acciones o en fondos de capitales de riesgo, te recomendamos hacerlo cuando ya cuentes con experiencia suficiente y cuando hayas generado ganancias suficientes.
2. Protege tu dinero de la volatilidad
La finalidad de invertir no solo es la de generar mejores ingresos, sino mantener el valor de los activos con el tiempo. Los mercados que se rigen por la oferta y demanda, como el inmobiliario, siempre gozarán de solidez y estabilidad.
Junto con los bonos de gobierno y metales preciosos, los bienes inmobiliarios se convierten en los mejores instrumentos de inversión.
Antes de escoger alguno de ellos, es prioritario evaluar el clima económico actual al momento de considerar la adquisición, así como revisar su desempeño en contextos históricos similares.
Una vez realizado este ejercicio, ponemos a consideración aquellos fondos de inversión que generen los mejores rendimientos.
Los bienes inmobiliarios no solo son las inversiones más seguras en México y otros países, sino también por la variedad de productos para escoger y la flexibilidad que pueden ofrecer, lo cual diversifica sus aplicaciones.
Lo más recomendable es hacer una evaluación de las diversas ofertas en nuestro lugar de nuestro interés.
Si ninguna de ellas resulta atractiva, entonces se debe considerar investigar ofertas en otras localidades, específicamente en estados o ciudades con una proyección de crecimiento definida, constante y —en algunos casos— de ritmo acelerado.
3. Mantén un fondo de ahorro
La base principal de la educación financiera es el ahorro.
Ya sea que desees diversificar tus inversiones o probar nuevas fuentes para generar ingresos, te recomendamos mantener un respaldo económico para afrontar imprevistos.
Es común que muchos inversores primerizos destinen gran parte o todo su dinero ahorrado hacia la adquisición de inmuebles, metales preciosos, acciones, entre otros.
Pero es importante contar con un respaldo económico para afrontar crisis económicas personales generadas por imprevistos, como alguna enfermedad, siniestro de casa o auto, o desempleo.
Para ello, los expertos en finanzas personales y educación financiera recomiendan generar un fondo de ahorro para emergencias, o contar con propiedades inmobiliarias las cuales te permiten obtener liquidez al ponerlas en venta.
4. Define tus gastos y apégate a ellos
Junto con el ahorro, la mejor manera de optimizar tus inversiones —y tus finanzas personales en general— es establecer una lista de gastos personales. Pero también es importante cumplir con él lo mejor posible.
Para ello, define cuánto dinero destinas a tus inversiones y, especialmente, a tus gastos personales. A la vez, es importante recomendarte evitar aumentar tus gastos personales.
Invertir en bienes raíces es la mejor opción
En resumen, invertir en tiempos de crisis es posible.
Sin embargo, es necesario realizar un análisis profundo para seleccionar hacia dónde destinamos el dinero que deseamos incrementar; ya que esto no solo nos permitirá obtener los mejores rendimientos, sino también tener la seguridad de que las ganancias obtenidas no se perderán en el corto plazo.
Y como ya hemos mencionado, los bienes raíces son una de las inversiones más seguras que existen incluso en tiempos de crisis, pues protegen tu capital aumentando su valor con el paso de los años.
Para ello, es muy importante que escojas un lugar estratégico de alta plusvalía, y que tenga proyecciones de crecimiento en los próximos años, como la zona norte de Mérida, Yucatán, entre otros puntos del estado con alto atractivo turístico, como Celestún.
¿Quieres empezar a ganar dinero de inversiones inmobiliarias? En Propier contamos con más de 10 años de experiencia en el ramo inmobiliario, con diversos proyectos de inversión vendidos en su totalidad y varios en pleno desarrollo, los cuales otorgan certeza jurídica y la más alta rentabilidad en Yucatán.
Ponte en contacto con nosotros para que uno de nuestros asesores se comunique para brindarte más información sobre los desarrollos de lotes patrimoniales que tenemos disponibles en las mejores ubicaciones de Yucatán.
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