¿Por qué comprar terrenos y casas para el retiro en México?

El mercado inmobiliario en México sigue siendo un sector ampliamente productivo. Este hecho se presenta, de manera sorpresiva, a pesar de los problemas que los desequilibrios económicos y crisis financieras derivadas de la pandemia por COVID-19 (coronavirus) a nivel mundial.

Sorprendentemente, el sureste mexicano se alza como una región sumamente prometedora en materia inmobiliaria y presenta un buen potencial de desarrollo.

Gracias al aumento constante de la plusvalía dentro del territorio nacional, adquirir casas para el retiro en México representa una de las oportunidades de inversión más seguras y rentables que existen.

Tomando esto en cuenta, en este artículo te hablaremos de por qué conviene comprar casas o terrenos para el retiro en México, y en especial, en el sureste del país donde el crecimiento inmobiliario está en su mejor momento.

Invertir en una casa para el retiro en México

Las razones por las que conviene invertir en el mercado inmobiliario mexicano son muchas. La más importante radica en el crecimiento económico que el país ha venido experimentando desde 2010 (según el INEGI).

A raíz de la pandemia, el mundo entero se paralizó ocasionando una crisis económica que afectó a todos los sectores. Afortunadamente, el buen manejo de la crisis en México ha permitido que, gracias a la reapertura económica, se creen nuevos empleos y oportunidades de negocio en el país.

Tal es el caso del sector inmobiliario y de construcción, pues fue uno de los primeros en iniciar labores posterior a los primeros meses de la crisis sanitaria al considerarse esencial. En estados como Yucatán los proyectos inmobiliarios reanudaron actividades sin percance, brindando fuentes de trabajo a numerosas familias yucatecas.

De acuerdo a datos del Gobierno del Estado de Yucatán, esta entidad federativa se ha colocado en cuarto lugar a nivel nacional y en primer lugar en la zona en crecimiento económico. Esto fue posible debido a que para finales de 2020 y principios de 2021, se obtuvieron cifras cercanas al 2.5% en este rubro.

Por otro lado, el precio de una propiedad en México es muy competitivo si se compara con otros países de Latinoamérica o del mundo. Esto hace que no solo los connacionales se beneficien, sino también muchos extranjeros. Estos últimos, especialmente los que provienen de la Unión Americana, Canadá o de Europa, encuentran una alternativa muy interesante de retiro.

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Lo anterior obedece no solo al bajo precio de la vivienda mexicana, sino también al modesto costo de vida comparado con el que se tiene en otros países. Basta con observar el siguiente listado de motivos para convencerse del beneficio económico que representa para los extranjeros el establecerse en territorio mexicano:

1. Aumento en la calidad de vida

La mayoría del territorio mexicano goza de un clima envidiable. En el caso de la Península de Yucatán, el clima es paradisíaco casi todo el año.

Otra ventaja para la gente que pretende retirarse es que la región está situada a nivel del mar. Este factor reduce la carga de trabajo cardíaco en personas adultas de edad avanzada, aumentando su esperanza y calidad de vida durante la senectud.

Lugares como Celestún, Yucatán son ideales para invertir para el retiro pues, es considerado un paraíso eco-turístico rodeado de maravillas naturales.

A diferencia de lugares más concurridos como la Ciudad de México donde el estilo de vida es más acelerado, en Yucatán se respira paz y tranquilidad, sin perder el estilo cosmopolita que se puede disfrutar en la ciudad de Mérida, su capital.

2. Costo de vida mensual

Este tema es de suma importancia. Solo para darse una idea general de lo impactante que resulta ser el costo de vida mensual en México, vale la pena considerar que nuestro costo de vida en un mes puede oscilar entre los $420 y los $630 dólares americanos.

Por su parte, un norteamericano debe gastar entre $1,800 y $3,500 dólares mensuales (según la revista Forbes). El costo de vida en Canadá fluctúa en valores similares al americano (entre $875 y $3,200 dólares americanos).

Finalmente, son muy pocos los países de Europa que tienen un costo de vida menor al mexicano. Están los casos de Hungría, Bulgaria o Croacia, pero ninguno de estos tiene las facilidades de adquisición de propiedad que México brinda tanto a nacionales como a extranjeros.

3. Inversión redonda

Adquirir una vivienda estando todavía en activo es una de las mejores inversiones que hay. No solo porque el mercado inmobiliario rara vez se devalúa, sino también porque esta se puede rentar, lo cual generará ganancias extras. Además, posteriormente al término del periodo laboral se puede habitar. Bajo esta perspectiva, es un negocio bastante rentable.

Letrero de for sale en pasto

Es necesario aclarar la diferencia entre las casas de retiro y el concepto que se está presentando aquí: la adquisición de casas para el retiro en Mérida Yucatán.

El primer concepto se asocia más con el asilo de ancianos —residencia para adultos— típico en donde se les da alojamiento a las personas de la tercera edad, que han llegado a su etapa madura.

En dichas residencias cuentan con personal capacitado para brindar cuidado especializado, servicios médicos, actividades recreativas, entre otros a los adultos mayores. En muchos casos pueden acceder a ellos por medio del sistema de pensiones, seguridad social —a través de la Ley del Seguro Social— por una pensión mínima, aunque existen también particulares que ofrecen otro tipo de amenidades.

En ese sentido, la idea que se desea transmitir en este caso, es la de adquirir un terreno o casa para cuando llegue el retiro, que forme parte del patrimonio y permita una jubilación relajada.

La ventaja principal de esta propuesta radica en que, comprar propiedad para el retiro, es una de las mejores garantías a futuro que un inversionista puede tener.

La plusvalía de los terrenos para el retiro en Mérida, Yucatán

De entre las muchas formas de invertir los ahorros para el retiro, los bienes raíces son sin duda una de las mejores opciones, pues además de proteger tu capital de la inflación, ser un activo más para tu cartera de inversión, y un patrimonio para tu familia, aseguran un ingreso extra constante si se ponen en arrendamiento mientras no estén en uso.

El crecimiento en el mercado de los bienes raíces en Yucatán es evidente a pesar de las tribulaciones sufridas con el paso del tiempo. En la actualidad, el sureste de México es una de las zonas predilectas para la inversión extranjera directa, por lo que se ha beneficiado de diversos tipos de proyectos inmobiliarios. 

El resultado de todo esto ha sido que la plusvalía de la zona ha ido incrementando de forma constante en los últimos años, y se augura un mayor crecimiento gracias al ambicioso megaproyecto de El Tren Maya por parte del Gobierno Federal de México.

Tomando en cuenta lo anterior, las razones por las cuales el éxito de este sector económico es indiscutible se pueden entender mejor a partir de los tres puntos siguientes:

1. Ubicación ideal

Esta es una de las razones de mayor peso. La ubicación de los lotes residenciales en la Península de Yucatán está cuidadosamente seleccionada. Esto se ha hecho siguiendo la extensión de la mancha urbana.

Todos los terrenos residenciales en esta región presentan una alta proyección de desarrollo difícilmente hallada en cualquier otra zona de la República Mexicana. Sin embargo, existen mejores ubicaciones que otras, por lo que encontrar la inmobiliaria ideal —como Propier— con los desarrollos en zonas privilegiadas es el primer paso para el éxito de tu inversión.

2. Accesibilidad

Los terrenos disponibles se encuentran en áreas de fácil acceso. Los complejos residenciales más modernos —y con mejor ubicación— tienen salidas a las principales arterias de las ciudades donde se encuentran y cuentan con instalaciones de vanguardia.

También se encuentran cerca de centros comerciales, hospitales, centros educativos y demás servicios.

3. Desarrollo urbano

Este es otro factor que hace interesante la inversión en terrenos para el retiro en Mérida, Yucatán y sus alrededores y uno de los más importantes a considerar al comprar un lote de inversión.

Los complejos habitacionales disponibles para venta se encuentran en zonas ideales para residir. La gran mayoría de ellos se localizan dentro de la mancha urbana; además, en las inmediaciones de estos existen amenidades y servicios que todo fraccionamiento o residencial debe tener.

Razones para adquirir casas para el retiro en Mérida, Yucatán

En general, la Península de Yucatán posee características particulares que generan el escenario ideal para invertir en el mercado inmobiliario para el retiro.

La prosperidad de la zona hace pensar no solo en lotes de terrenos residenciales, sino también en lotes industriales e incluso hasta comerciales. Todo depende de la perspectiva del inversionista.

Otro de los grandes atractivos de la región es la inmejorable ubicación del estado de Yucatán. Esta región cuenta con puertos importantes y playas de ensueño. Del mismo modo es el punto medio óptimo entre Norte, Centro y Sudamérica. Además, cuenta con un aeropuerto con salidas nacionales e internacionales a varios destinos importantes en América Latina, EE.UU. y Europa.

Letras de Mérida en la plaza grande

La gran cantidad de carreteras y autopistas que la zona posee la hacen uno de los puntos más comunicados de la República Mexicana. Y para el deleite de muchos, el nuevo proyecto del Tren Maya promete elevar aún más la plusvalía de toda la región, debido a la gran derrama económica que se avecina, tanto con su construcción como con su puesta en funcionamiento.

Todas estas razones son prueba evidente de que este es el momento ideal para comenzar a invertir en el futuro. ¿Quién no desea una vida tranquila, lejos de las preocupaciones y el ajetreo de las grandes ciudades? ¿Por qué renunciar a un futuro tranquilo y desahogado si ahora se presenta una oportunidad inmejorable?

Ventajas de la inversión inmobiliaria en la Península de Yucatán

El desarrollo de una gran cantidad de complejos habitacionales dentro del sureste mexicano va en aumento. Esto se debe a que tanto el turismo como el comercio han tenido un boom dentro de esta región. Este éxito imprevisto trae muchas ventajas a inversionistas nacionales y extranjeros que piensan en su retiro en México.

Las ventajas más sobresalientes en materia de inversión inmobiliaria son:

Una razón adicional que demuestra lo mucho que conviene que te establezcas en esta zona, es que descubrirás cómo se eleva el poder adquisitivo de tu dinero desde el primer mes.

Beneficios de la inversión inmobiliaria en Mérida Yucatán

El mercado inmobiliario en la Península de Yucatán ofrece muchas oportunidades de inversión. Estas oportunidades se pueden ajustar a muchos presupuestos y objetivos.

El primer beneficio a destacar de esta actividad es sin duda la rentabilidad. De acuerdo con estudios en este rubro hechos por la Secretaría de Economía, son muy pocos los activos que pueden arrojar mayores ganancias que el mercado inmobiliario.

Y es que obtener utilidades mayores al 30% parece casi imposible a como se encuentran los mercados tanto a nivel nacional como internacional. Aunque esto dependerá del tipo de propiedad y los factores que determinan su plusvalía.

Pareja mayor con asesor inmobiliario

El adquirir un bien inmueble supera a casi cualquier commodity, a la inversión en divisas y a los metales porque el precio de la propiedad siempre se encuentra en aumento y raras veces sufre minusvalía.

Otro beneficio de la adquisición de terrenos para invertir es el retorno de la inversión. En una gran cantidad de negocios o proyectos de inversión, el tiempo requerido para recuperar el capital originalmente invertido suele ser a largo plazo. Como excepción a esta regla están las criptomonedas, pero tienen una volatilidad tan grande que son activos de alto riesgo.

A diferencia de estas, los bienes raíces no ofrecen este factor de riesgo tan elevado y brindan rendimientos bastante competitivos en un mediano plazo. Considera el siguiente ejemplo: Adquieres un terreno en $600,000 y le inviertes posteriormente, una cantidad de $250,000 para construir en él. Esto dará un total de $850,000 pesos.

Si esta propiedad se renta en $8,500 al mes, en un tiempo de ocho años se habrá recuperado la inversión. Cabe mencionar que no se está considerando el hecho de que después de haber recuperado la inversión, el bien inmueble permanecerá aún en tus manos y podrás seguir obteniendo de él más y más utilidades.

¿Por qué elegir un terreno para el retiro en Propier Desarrollos?

Como hemos visto a lo largo de este artículo, nunca es demasiado pronto para empezar a preparar el retiro, y que la mejor manera de invertir tus ahorros para este fin es en una propiedad que te garantice un patrimonio para el futuro.

En Propier somos una empresa de bienes raíces experta en asesoría e inversión inmobiliaria en Yucatán. Contamos con más de 10 años de experiencia en el sector residencial con desarrollos en las mejores ubicaciones.

Ponte en contacto con nosotros para que uno de nuestros asesores profesionales te brinde información sobre nuestros proyectos inmobiliarios, ideales para disfrutar de un retiro relajado en la calma y tranquilidad de Yucatán. Te asesoramos en cada etapa del proceso y aseguramos tu patrimonio con certeza jurídica.

Si deseas conocer más sobre inversión inmobiliaria, visita nuestro blog con artículos relacionados que hemos preparado para ti. El mejor momento para invertir en tu futuro es hoy, y qué mejor que hacerlo acompañado de los expertos.

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